Vente appartement 251 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

iad France - Jean Marc Orfila (06 14 69 91 12) vous propose : Grand appartement quartier Opéra de 95 m2 au 3ème étage dans un immeuble de 4 étages dans une résidence de bon standing à Massy. L’entrée de 5 m2 dessert un salon de 20 m2 avec balcon de presque 7 m2 et une cuisine. Un couloir dessert, exposées sud, une chambre double de 27 m2 avec dressing et deux autres chambres de 11 m2, une salle de bain, un toilette. Proche de toutes commodités, RER Massy, grand parc pour les promenades ou footing, Hôpital, Opéra, Cinéma, Commerces, Ecoles, Médiathèque, Poste, Impôts etc...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 355 € par mois (soit 4260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Orfila EI (ID 25633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832869457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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IAD FRANCE - JEAN MARC ORFILA

06 14 69 91 12

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