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9
Vente appartement 165 000 €
95,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mâcon (71000)
95,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mâcon (71000)
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- 1 730 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- 3 balcons
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95,40 m², situé au 5ème étage d'une résidence standing construite en 1971. Ce bien non meublé allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à une vue dégagée qui vous transporte au-delà des toits. Les trois chambres, la salle d'eau et la cuisine aménagée et équipée vous offrent tout le confort moderne. La conformité PMR garantit un accès facile à tous les résidents.
Profitez de trois balcons pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouvel espace de vie.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9912 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nicole DUCLOS PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450566801
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 3559-. - Réf Superimmo : ANVXZLINS
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 1 730 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95,4 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 3 balcons |
| Année de construction : 1971 | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 9912 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
06 76 69 75 17
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