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Vente appartement 819 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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  • 8 621 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Découvrez votre havre de paix au coeur du Touquet-Paris-Plage
Bienvenue dans cet appartement T4 d'exception, niché dans un quartier résidentiel de prestige. Avec ses 94 m² de surface habitable et sa terrasse de 20 m², cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie touquettoise.
Lumineux et spacieux, cet appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer des repas conviviaux en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un standing grand luxe. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de cet immeuble de prestige.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. En seulement 5 minutes à pied, accédez à deux lignes de bus, une école maternelle, une école élémentaire, cinq commerces d'alimentation générale, et un parc.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1639.00 et 1639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Directeur - Hicham KANDOUSSI

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA1903-LEVASE - Réf Superimmo : ANVXYOGI9
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 8 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 639 € / an
Maximum : 1 639 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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