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Vente appartement 289 000 €
95,3 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
95,3 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
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- 3 033 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes à pied de la gare de FRANCONVILLE / LE PLESSIS-BOUCHARD, au pied de l'école maternelle et des commerces situé au coeur de la résidence des Hauts de Saint Nicolas (isolée par l'extérieur et clôturée), venez découvrir cet appartement duplex style maison de ville de 95 m² offrant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture), un cellier attenant, un salon/salle à manger de 31 m² donnant sur une première terrasse à l'abris des regards, un WC séparé et un débarras. A l'étage : un grand palier avec placards dessert à l'origine 3 chambres avec accès terrasses (dont 2 ont été regroupées pour faire une grande chambre), une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Double vitrage "Tryba" avec volets roulants électriques, porte d'entrée et tableau électrique changés... LE PARFAIT COMPROMIS ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON !! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 1132 - Réf Superimmo : ANVXZKV5J
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 033 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 540 € / an | Taxe foncière : 1 507 € |
| Taxe d'habitation : 1 351 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95,3 m² - 5 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Gardien | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 323 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2025.
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Siren : 838642650 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 034 601
01 34 15 48 00
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