Vente appartement 474 500 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Au coeur des commodités et à deux pas du Cannet historique, vaste et lumineux 3 pièces de 95 m2 en étage élevé, ouvert sur une spacieuse terasse de 43 m2, dans une résidence sécurisée de bon standing, offrant une vue dominante et dégagée sur la mer. Il se compose d'un grand séjour de plus de 45 m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine), deux chambres confortables de 17 m2 et 12 m2, avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage de 22 m2 en sous-sol et une cave. Charges/an : 5.160 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2147 € et 2905 € (année de référence des prix moyens de l’énergie 2021, 22 et 23). Honoraire inclus de 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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