Vente appartement 798 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

06110 - LE CANNET MAIRIE - SPACIEUX ET TRAVERSSANT 3 PIÉCES D'ANGLE DE 95 M² - TERRASSE/JARDIN DE 160 M² - PISCINE - VUE MER - AU CALME !
EXCLUSIVITÉ ! Dans un quartier résidentiel rechercher (Albert 1er) 3 pièces de 95 M² en triple exposition, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Il se compose d'un vaste séjour de 44 m² ouvert sur une terrasse/jardin d'environ 150 m² exposée Sud/Ouest offrant une belle vue mer, une cuisine ouverte, de 2 chambres avec leurs salles de douches dont une avec dressing et terrasse. 1 WC séparé. 1 Garage et une cave.
Renseignements et visites: Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 8 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 784 € / an	Taxe foncière : 2 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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TAREK BOU-KHALIL - EFFICITY

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