Vente appartement 189 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

Charmant appartement de Village en duplex (rdc +1) + mezzanine totalement rénové de 95 m² habitables rénové avec goût et idéalement située à Laxou Village.
Petite copropriété de 2 copropriétaires seulement!
Il est composée comme suit : Au rdc, 1 Grand Salon/Séjour de 31 m² avec sa cuisine ouverte neuve et toute équipée !
A l'étage , le pallier dessert 2 chambres de 14 et 14,6m² , une magnifique salle d'eau de standing entièrement carrelée neuve avec douche à l'italienne, 1 wc et 1 pièce de 5,30 m² pouvant faire office de rangement et ou dressing. 1 mezzanine de 13 m² surplombe le pallier et peut facilement être cloisonnée pour en faire une troisième chambre!
Tout a été refait à neuf (électricité, chaudière à condensation, Cuisine us toute équipée, isolation, fenêtres double vitrage, sols, murs, plafonds, velux...) Aucun travaux à prévoir ! Venez et posez vos meubles !
Logement très peu énergivore (DPE C) !
Ce bien vous intéresse, contactez vite notre Agent Commercial, Christophe SIKORA au 07 81 49 47 14, répertorié au RSAC sous le No 788 984 912
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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