Vente appartement 250 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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2 632 €/m²
1er étage

Wretman Estate Nice

06 72 76 14 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement charmant de 6 pièces avec terrace – L’Escarène
Niché au cœur du village médiéval de L’Escarène, ce charmant appartement de 6 pièces d’environ 95 m² se situe au premier étage d’une authentique maison en pierre. Avec une spacieuse terrasse entourée de verdure, il offre un refuge paisible et pittoresque, à l’écart du quotidien.
À l’intérieur, vous trouverez un vaste salon avec salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse. Ensuite, il y a une buanderie et un atelier, facilement transformables en espace de vie supplémentaire ou en deux chambres. L’appartement comprend également une salle d’eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.
Toutes les commodités du quotidien sont facilement accessibles : supermarchés, écoles et crèches sont à proximité, et les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Une ligne de bus directe vous emmène jusqu’à Nice. Pour plus de praticité, une place de parking est disponible au pied de l’immeuble.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86075007 - Réf Superimmo : ANVXZ1TPF

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² (carrez : 93,64) - 6 pièces	1er étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 9,1%

250 000 €

11 juillet 2025

275 000 €

Localisation

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WRETMAN ESTATE NICE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619