Vente appartement 890 000 €

95,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Résidence Les Allées de Seine - Rue Jules Ferry. A deux pas du tram T2, du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris, Sublime appartement familial d'environ 96 m2 disposant d'une double exposition, Sud-Ouest / Nord-Est. En étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une Entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine ouvrant également sur sa propre errasse, 2 chambres, une suite parentale disposant de sa salle de bains privative, salle d'eau et wc invités séparés. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. [ Chauffage / Eau chaude et froide / Gardien / Entretien espaces verts et immeuble inclus dans les charges de copropriété.] L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est extrêmement bien placé, au calme, le tout au coeur d'une copropriété de standing très recherchée. Produit très rare sur le marché offrant 3 véritables chambres, à Visiter rapidement. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4836 euros.

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 9 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 836 € / an	Taxe foncière : 1 435 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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