Vente appartement 315 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gruissan (11430)

Gruissan magnifique appartement en duplex refait au gout du jour .
on peut y vivre à l'année très bien exposée sud ,et très spacieux dans résidence sécurisé avec une place de parking
une très belle terrasse d'environ 34 m2 avec vue sur le port ,le plus un petit jardin d'environ 50 m2 et privatisé.
vous découvrez une grande cuisine séjour ouverte et équipée. s'ouvrant sur la terrasse .
4 chambres dont 2 donne par une porte fenetre sur le petit jardin 1 salle de bain et une salle d'eau .beaucoup de rangement placards avec porte coulissante . buanderie toute les fenetres sont en pvc double vitrage . clim réversible aucun frais a prévoir .poser vos valise
Une visite s'impose très beau produit lumineux chalereux .proche des commerces Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia BOULANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 559026 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	145 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2019.

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OPTIMHOME - PATRICIA BOULANGER

06 50 73 00 37

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