Vente appartement 569 000 €

95,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grésy-sur-Aix (73100)

GRESY-SUR-AIX, au dernier étage, superbe duplex de type 4 de 95.51m2 avec garage, parking, et terrasse. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente ( de 2023) de bon standing. Type 4 duplex de 95,51m2, aux prestations haut de gamme. Au premier niveau, une entrée, cellier, séjour/ cuisine équipée de qualité, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine (espace bureau) , deux chambres, salle de bains. Vendu avec un garage en sous sol sécurisé et un stationnement extérieur privé .DPE : C. Pour votre confort : climatisation, stores électriques, belles prestations neuves, une situation géographique proche de toutes les commodités, de belles terrasses bien exposées, une facilité de stationnement.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2454 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA

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