Vente appartement 275 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grasse (06520)

Magagnosc, triplex avec charme
🏡 Maison de village pleine de charme à Magagnosc – 4 niveaux, cave voutée en pierre
Située au cœur du charmant village de Magagnosc, à deux pas de l’école élémentaire et à proximité immédiate d’un parking gratuit, cette maison de village authentique vous séduira par son calme, son cachet et son potentiel.
🔹 Caractéristiques principales :
- Maison de 4 niveaux, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif
- Surface habitable de 95m2
- Cave voutée en pierre au sous-sol, parfaite pour une cave à vin, un atelier ou du stockage
- Environnement calme
- Stationnement gratuit à proximité immédiate
🔹 Emplacement privilégié :
- À quelques mètres de l’école élémentaire de Magagnosc
- 5 minutes de Grasse, 20 minutes de Sophia Antipolis
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Transports en commun à proximité
Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres, en quête d’un bien au fort potentiel dans un cadre paisible et familial.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme !

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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