Vente appartement 129 600 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ganges (34190)

Bel appartement d'une surface de 95,66 m2 m2 situé au deuxième et dernier étage (grenier au troisième étage) d'une petite copropriété en plein coeur de Ganges et à proximité des commerces et commodités.
Composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un espace bureau, d'un cellier de 3.78 m2, d'une pièce de stockage borgne de 4,65 m2, d'un dégagement de 5,74 m2, d'un wc, d'une salle de douche de 2,9 m2, d'une grande chambre avec dressing de 19,42 m2 et d'une seconde chambre de 13,84 m2 qui donnent sur la nature avec une vue dégagée.
Les charges de copropriété ne comportent que l'assurance multirisque habitation la copropriété pour 192 € / an
Pas de procédures en cours
Taxe foncière 2025 : 859 €
Classe énergie : D Classe climat : B
Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone au 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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