Vente appartement 105 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

iad France - Frederic WAGER-BRUN (06 62 82 09 38) vous propose : Dans quartier résidentiel à proximité du centre et de toutes les commodités, bel appartement de type F5 traversant de 95 m2 au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'un grand hall d'entrée, une cuisine séparée avec loggia, un salon/séjour de 30 m2 donnant accès sur un balcon, 3 chambres de 12 m2 à 10 m2, possibilité de faire une 4 éme chambres, une salle de bain, un wc.
Côté confort: Fenêtre PVC double vitrage et volet électrique, chauffage collectif, d'une concierge, d'un local à vélo, une cave et un parking.
Charges comprenant: ascenseur, concierge, chauffage, eau chaude et froide.
A visiter sans attendre !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic WAGER-BRUN EI (ID 58773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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IAD FRANCE - FREDERIC WAGER-BRUN

06 62 82 09 38

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