Vente appartement 352 800 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dunkerque (59240)

Christel Le Maistre vous présente ce magnifique appartement de 95 m² avec son espace extérieur, idéalement situé à deux pas de la plage, à découvrir sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.
Les pièces à vivre, spacieuses et harmonieusement agencées, offrent un cadre de vie agréable et convivial.
L'appartement se compose de trois belles chambres, d'une jolie salle de bains, d'un wc indépendant, d'un cellier pratique, d'une cave, de deux places en stationnement en sous-sol.
La cuisine aménagée est entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies, s'intègre parfaitement à cet espace raffiné.
Le magnifique parquet qui habille les sols apporte chaleur et caractère à l'ensemble.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Les prestations allient qualité et confort dans les moindres détails.
? Résidence privée, calme et entièrement sécurisée,
? Ascenseur avec accès direct au sous-sol,
? Cave privée
? Local vélo
? Deux places de parking privatives,
? Matériaux et finitions de qualité
Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités.
Rien à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter.
? Un emplacement privilégié, une résidence de standing, un confort absolu.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Infos et visites : Christel Le Maistre au 06.16.39.37.27
Mail :
Facebook/Messenger @Christel Le Maistre Inovimo
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1416.00 et 1917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Christel Le Maistre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87749370000018.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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