Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 679 250 €
95,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dinard (35800)
95,95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dinard (35800)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 079 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 2 balcons (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TROP TARD !
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Dinard, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 1972, cet appartement de 95.95 m² offre un confort moderne tout en conservant le charme d'antan. Au 2ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, il se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 30 m² et 2 chambres lumineuses (possibilité d'une 3ème ou bureau) . La cuisine aménagée est indépendante, et l'appartement dispose d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une isolation parfaite et une vue dégagée orientée Est-Ouest. Le balcon de 10 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que la cave de 5.40 m² et le sous-sol complètent ce bien. L'état intérieur est en excellent état, les parties communes en bon état. Côté commodités, tout est à portée de main.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de toutes les commodités nécessaires, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel à Dinard.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06.82.59.37.97.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1252.00 et 1694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1061-INOVA - Réf Superimmo : ANVXYO8SU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 679 250 €  | Prix au m² : 7 079 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 416 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95,95 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons (10 m²) | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 252 € / an
Maximum :
1 694 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
27 juin 2025
Baisse de 4,6%
679 250 €
29 mai 2025
712 300 €
Autres recherches