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Description

APPT T5 DIJON PROXI. TOISON DE 95 M2 SALON + SÉJOUR + CUISINE SUR GD BALCON 3/4 CHBRES CAVE PKG COLL.
* Nouveauté *
15 A, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON
ACCESSION IMMO vous propose * en exclusivité * un appartement de 5 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 95,09 m2 au 3ème étage (ascenseur) salon séjour et cuisine sur grand balcon (grand store) 3 grandes chambres Cave local vélo et grand Parking collectif.
comprenant : une entrée carrelée 6,09 m² (tableau électrique), une cuisine carrelée meublée 9,88 m² OUEST (possib. ouverture sur séjour) avec porte-fenêtre + fenêtre double sur grand balcon 9 m² OUEST, un séjour parquet massif 17,98 m² avec fibre (porte-fenêtre double) sur grand balcon 9 m² OUEST (grand store), un salon parquet massif 11,18 m² OUEST (fenêtre double), un dégagement nuit parquet 7,62 m² (placards), un w-c carrelé 1,26 m² (compteurs individuels eau froide et eau chaude), 1 chambre parquet 12,31 m² SUD (fenêtre double), une chambre parquet 10,14 m² SUD (fenêtre double) et une chambre parquet 13,03 m² SUD (fenêtre double) avec dressing et placard (avec point d'eau), une grande salle de bains carrelée faïencée avec meuble double vasques 5,60 m² (emplacement machine à laver)
(Possibilité salon / bureau / 4 ème chambre) Chauffage semi-collectif gaz (répartiteurs individuels) - Fenêtres doubles P.V.C. ; ainsi qu'une cave 5,04 m², un local vélo et un Grand Parking collectif.
Classe énergie : C - Classe climat : C (établi le 11/01/2024) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(copropriété de 193 lots principaux. pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 955 € (communs, chauffage, compteurs individuels eau froide et chaude)
Fonds de travaux annuel : 150 €
PRIX : 169 000 € (honoraires charge vendeur)
Philippe AUBERT 06 84 15 59 67
Agent immobilier

Publiée le 06/02/2024 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 1619 - Réf Superimmo : ANVXURVMD
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 955 € / anTaxe foncière : 1 572 €

Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires

95 m² - 5 pièces - 3 chambresBon état
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis1 cave (5 m²)
1 balcon (9 m²)Terrasse
Année de construction : 1976Type de construction : béton
État des parties communes : bon étatAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière)Cuisine séparée : 10 m²
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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