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Vente appartement 169 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 1 779 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- Terrasse
- Cuisine séparée : 10 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPT T5 DIJON PROXI. TOISON DE 95 M2 SALON + SÉJOUR + CUISINE SUR GD BALCON 3/4 CHBRES CAVE PKG COLL.
15 A, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON
ACCESSION IMMO vous propose un appartement de 5 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 95,09 m2 au 3ème étage (ascenseur) salon séjour et cuisine sur grand balcon (grand store) 3 grandes chambres Cave local vélo et grand Parking collectif.
comprenant : une entrée carrelée 6,09 m² (tableau électrique), une cuisine carrelée meublée 9,88 m² OUEST (possib. ouverture sur séjour) avec porte-fenêtre + fenêtre double sur grand balcon 9 m² OUEST, un séjour parquet massif 17,98 m² avec fibre (porte-fenêtre double) sur grand balcon 9 m² OUEST (grand store), un salon parquet massif 11,18 m² OUEST (fenêtre double), un dégagement nuit parquet 7,62 m² (placards), un w-c carrelé 1,26 m² (compteurs individuels eau froide et eau chaude), 1 chambre parquet 12,31 m² SUD (fenêtre double), une chambre parquet 10,14 m² SUD (fenêtre double) et une chambre parquet 13,03 m² SUD (fenêtre double) avec dressing et placard (avec point d'eau), une grande salle de bains carrelée faïencée avec meuble double vasques 5,60 m² (emplacement machine à laver)
(Possibilité salon / bureau / 4 ème chambre) Chauffage semi-collectif gaz (répartiteurs individuels) - Fenêtres doubles P.V.C. ; ainsi qu'une cave 5,04 m², un local vélo et un Grand Parking collectif.
Classe énergie : C - Classe climat : C (établi le 11/01/2024) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(copropriété de 193 lots principaux. pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 955 € (communs, chauffage, compteurs individuels eau froide et chaude)
Fonds de travaux annuel : 150 €
PRIX : 169 000 € (honoraires charge vendeur)
Philippe AUBERT 06 84 15 59 67
Agent immobilier
Publiée le 06/02/2024 -
maj le 15/06/2024 -
Réf. agence : 1619 - Réf Superimmo : ANVXURVMD
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 779 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 955 € / an | Taxe foncière : 1 572 € |
Barème d’honoraires : https://www.accession-immo.com/honoraires
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Bon état |
| Étage 3/7 avec ascenseur | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 cave (5 m²) |
| 1 balcon (9 m²) | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Type de construction : béton |
| État des parties communes : bon état | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs, chaudière) | Cuisine séparée : 10 m² |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 193 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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