Vente appartement 249 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dachstein (67120)

Appartement - Duplex 3.4 pièces - 95.75m² carrez / 99.80m² sol - Dachstein
Appartement 4 pièces Duplex en dernier étage (sans ascenseur) d'une surface de 95.75m² habitable et 99.80m² au sol, disposant de 3 balcons avec vue dégagée, situé dans une petite copropriété de 2005 en limite de village au 36, rue d'Ernolsheim à Dachstein.
Hall d'entrée avec placards de rangement, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour bénéficiant de 3 balcons, 2 grandes chambres à l'étage, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
Un garage, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz de 2020, double vitrage.
Prix : 249 900 € Frais d'Agence inclus charge vendeur suivant délégation immobilière Bacher.
. 36 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : 1 330 €
. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : Entre 1 300 € et 1 820 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, limite de village, vue dégagée
Villages alentours : Molsheim, Altorf, Duttlenheim, Entzheim, 20 min de Strasbourg.

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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