Vente appartement 699 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Alex Zheng vous propose: Dans le quartier recherché Bécon / Europe, découvrez ce bel appartement familial 4 pièces de 94 m², au 4ᵉ étage d’une résidence récente (2024).
Il comprend une entrée, un dressing, un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur un grand balcon en L de 19,55 m² avec vue dégagée, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle d’eau, seconde wc indépendante et des espaces bien agencés.
L’appartement offre de belles prestations : ascenseur, chauffage urbain collectif, digicode, visiophone, accès PMR, fibre optique.
Résidence moderne et sécurisée, au calme, proche des commerces, écoles et transports.
Un bien rare à découvrir rapidement.
A 10 minutes à pieds de la gare de Bécon Les Bruyères, future ligne 15 (2030)
A 15 minutes en bus de La Défense (178,278)
A 20 minutes en bus de Porte de Champerret (163, 164)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.71€ par mois (soit 3044.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2026.

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ALEX ZHENG - IAD

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