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Vente appartement 248 000 €
95,08 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
95,08 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chelles (77500)
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- 2 608 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chelles (77500) ? Quartier résidentiel recherché Découvrez ce magnifique appartement F5 sans aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (RER E / Transilien P), en fait une adresse idéale pour les familles ou les actifs en quête de confort et de luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante avec rangements, Un double séjour traversant de près de 30 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Chelles, Une cuisine moderne et fonctionnelle, Trois belles chambres déjà aménagées avec goût, Une salle de bain et une salle d'eau, Deux WC séparés pour plus de confort, Un cellier pratique pour le rangement, Et bien sûr, une place de parking privative. ? Les plus : Appartement hyper lumineux, exposé idéalement, Aucun vis-à-vis, calme absolu, Dernier étage avec une vue panoramique, Résidence sécurisée et entretenue, Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ? Localisation : A 15 min à pied de la gare RER E / Transilien P, à deux pas des bus, commerces de proximité, et des écoles. Un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre et des axes principaux. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! ? Contact : Agence l'Adresse Chelles 0160084400 Serge LOBO ? Agence L'Adresse Chelles ? 6 Place Gasnier Guy, 77500 Chelles ? | ? 06 20 14 55 96 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 376 Les honoraires sont à la charge du vendeur. copropriété de 832 lots dont 120 de logements Copropriété de 832 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3920 euros.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 13318 - Réf Superimmo : ANVXZS133
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 920 € / an | Taxe foncière : 1 857 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95,08 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 832 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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