Vente appartement 410 000 €

95,09 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Exclusivité RB Conseil Immobilier Idéalement situé entre le Parc de Sceaux et l'Arboretum, à 5 minutes à pieds du centre-ville (commerces, écoles, des transports (15 min. à pied du RER B Robinson), au 2e étage d'une petite copropriété très bien entretenue (isolée et ravalée), lumineux 4 PIECES situé au deuxième étage, traversant Est-Ouest, et comprenant : entrée avec placards, double séjour de 38m2 (possibilité 3e chambre) ouvrant sur un beau balcon orienté ouest, sans vis-à-vis avec vue arborée, cuisine indépendante aménagée et équipée dinatoire, dégagement avec placards, wc séparé, salle de bains, salle d'eau, 2 belles chambres de 12m2. Parfaitement distribué, en très bon état (salle de bains et salle d'eau rénovées), l'appartement dispose d'huisseries récentes aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Entièrement parqueté avec des vues dégagées, sans vis-à-vis et arborées sur chaque orientation. En dépendantes, une cave (4,46m2) et un grand box (15m2). Un bien de grande qualité dans un secteur recherché. A saisir rapidement ! Visite virtuelle disponible. Copropriété de 93 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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