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Vente appartement 895 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 9 421 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
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Description

Cannes – Dernier étage, 3 pièces avec vue mer panoramique
Situé à seulement cinq minutes à pied du célèbre marché Forville, dans un quartier prisé et vivant, ce magnifique appartement 3 pièces en dernier étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la ville.
D’une superficie généreuse, il se compose d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, et de nombreux rangements. L’exposition idéale vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de standing.

Publiée le 17/05/2025 - Réf. agence : 85943761 - Réf Superimmo : ANVXYJN46
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 9 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 21 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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