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20
Vente appartement 1 170 000 €
95,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
95,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 12 276 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dernier étage - T3 Vue Mer - Piscine - Tennis
*** EXCLUSIVITÉ ***
*** SOUS OFFRE en 48h by W I N S O M E ***
Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement traversant en dernier étage (4/4) d'une magnifique résidence avec gardien, parc arboré, piscine, tennis et terrain de pétanque.
Dans le calme le plus complet, cet appartement sans aucun vis-à-vis vous comblera de par sa vue imprenable sur la mer et la montagne.
L'appartement de 95,3 m² se compose de deux chambres en suite. Il a été entièrement refait à neuf avec goût.
L'espace de vie d'environ 50 m², avec son entrée, son salon et sa salle à manger, s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² avec vue panoramique mer et montagne.
La cuisine, entièrement équipée, avec un espace bar, s'ouvre également sur une terrasse de 7m2.
La première chambre de 24 m² se compose d'un dressing, d'une salle de douche et d'un WC.
L'autre chambre de 12 m² dispose également de sa propre salle de douche.
Un toilette invité et un petit espace buanderie sont également présents.
Une cave et deux places de parking privées en sous-sol fermé sont comprises.
Autre avantage en plus de la piscine et du tennis : un chemin privé, à travers le parc de la résidence, vous conduit à la mer en quelques minutes à pied.
Nous vous attendons pour visiter cet appartement, produit d'exception sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 07/04/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : W273 - Réf Superimmo : ANVXY9E1Z
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| Prix de vente : 1 170 000 € | Prix au m² : 12 276 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95,31 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Court de tennis - Piscine | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 544 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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Siren : 883494650 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045259
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