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Vente appartement 1 197 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 12 600 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
John Taylor Cannes

John Taylor Cannes

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Description

CANNES CROISETTE - Bel appartement 3 pièces dans une résidence de grand standing
Au sein d’une résidence de renom avec gardien, découvrez cet élégant appartement de 94,29 m² Loi Carrez, baigné de lumière et doté d’une magnifique terrasse d’angle de 27,85 m² offrant un aperçu mer.
L’espace, actuellement composé d’un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau, peut être entièrement repensé pour créer un luxueux quatre-pièces à cuisine ouverte.
Cave et stationnement collectif sécurisé complètent ce bien rare et à fort potentiel.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : V7076CA - Réf Superimmo : ANVX10128Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 197 000 €Prix au m² : 12 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 370 € / an

57 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² (carrez : 94,29) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
Année de construction : 1962Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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