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Vente appartement 189 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 1 989 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Mathilde DROZDZ - iad

Mathilde DROZDZ - iad

24 avis
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Description

iad France - Mathilde DROZDZ vous propose: À Vendre – Superbe appartement environ 100 m² en plein cOEur de Brive
Emplacement idéal ! En centre ville de Brive, découvrez ce très bel appartement de 100 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à très faibles charges, avec entrée privative.
Vous apprécierez :
Son grand salon lumineux et confortable
Sa cuisine équipée avec coin repas
Ses 3 chambres bien agencées
Sa salle d’eau avec WC
Sa buanderie très pratique
Ses équipements modernes : double vitrage et climatisation réversible
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et confort, à deux pas des commerces, écoles et services.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1892954 - Réf Superimmo : ANVX100MUF
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Chauffage individuel électriqueSéjour de 26 m²
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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