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Vente appartement 300 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brest (29200)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brest (29200)
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- 3 158 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Appartement 5 pièces de 95 m² – Triangle d’Or, Brest
Situé au 1er étage d’un immeuble de standing au cœur du très prisé Triangle d’Or à Brest, cet appartement spacieux et lumineux de 95 m² allie confort, élégance et fonctionnalité.
Entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il offre un agencement idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville.
CÔTÉ JOUR :
. Entrée avec placard intégré
. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur la salle à manger, elle-même attenante au grand salon lumineux
. Cellier buanderie
. Toilettes indépendantes
CÔTÉ NUIT :
. 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative
. Salle de bain familiale avec toilettes.
Cave privative en sous-sol et surprise… une chambre de bonne située au 5ᵉ étage sous combles, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un bureau ou une chambre d’appoint.
Les + :
. Emplacement d’exception : quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services à moins de 100 m de la rue de Siam
. Immeuble calme. (seulement 2 appartements par palier.
. Meubles sur mesure intégrés (dans entrée, couloir et dans chaque chambre).
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !
💰 Un bien rare sur le marché brestois, offrant à la fois charme, confort et emplacement idéal.
📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de lieu charmant.
Référence du bien : 2612
Prix : 300 000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 1058 €/an soit 88 €/mois
Yann Bizot 06 66 57 90 59 – Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 – Agent commercial de la SAS JMG
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 2612 - Réf Superimmo : ANVXZS9HG
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 3 158 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² (carrez : 99,05) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2016 |
| Étage 1/5 | Vue sur rue |
| Année de construction : 1961 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 023 € / an
Maximum :
2 737 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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