Vente appartement 388 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boucau (64340)

Au sein d'une copropriété sécurisée de 2019 avec ascenseur, découvrez ce duplex d'exception en dernier étage, offrant 96 m² Carrez et 160 m² de surface utile. En excellent état général, cet appartement rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Boucau, allie luminosité, confort et élégance. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités.
Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec terrasse privative de 9 m², d'une grande salle de bain, de deux toilettes, d'une buanderie ainsi que d'un séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 35 m². Une place de parking boxable vient compléter ce bien.
Référence agence : 197

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Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 484 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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ORPI SAINT MARTIN

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