Vente appartement 217 300 €

95,27 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

LBH immobilier vous propose en exclusivité cet appartement,
Avenue de l' Arrousaire, proche du centre ville, première ceinture. Très lumineux, orientation est/sud dans une résidence sécurisée fermée. Il est situé au premier étage sans ascenseur. Bel espace d'environ 95m2 proposant 2 chambres avec des rangements (15 et 11m2), une salle d'eau, un wc séparé, un salon séjour, une cuisine en retrait, une grande véranda et un cellier à l'arrière de cette dernière. Le chauffage est central au gaz mais il y a deux climatisations, une dans le séjour et une dans la véranda et pour le stationnement un grand garage de 21m2 ainsi qu'une place ou deux selon la taille du véhicule devant ce dernier permettant de conserver les véhicules dans la résidence sécurisée. Le plus, l'appartement dispose d'un petit extérieur sous forme de balcon.
dpe D

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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