Vente appartement 127 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aulnat (63510)

L'agence ORPI Aulnat MGImmobilier vous propose un appartement en rez de chaussée en plein cœur d'AULNAT et proche de toutes les commodités.
Cet appartement refait avec goût, se compose d'une entrée desservant la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, vous retrouvez une chambre avec sa partie dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilette. L'appartement est proposé avec une annexe de 30m² avec un point d'eau à usage professionnel parfait pour une profession libérale. une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est collectif au fuel. L'immeuble est de 1935 sans ascenseur.
Ce logement affiche une classe énergie F qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 323kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée F également (chiffre annuel : 78Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2390€ et 3270€ .
Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite contactez Henriqué PEREIRA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 163

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Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 1 342 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 868 € / an	Taxe foncière : 1 181 €

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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ORPI MG IMMOBILIER AULNAT

Siren : 949494017 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 012

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