Vente appartement 450 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubervilliers (93300)

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4 737 €/m²
4ème étage avec ascenseur
Balcon
Terrasse
Chauffage collectif

IMOP

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Description

Situé à 100 de la station Aimé Césaire, ligne 12, IMOP vous présente ce bel appartement familial traversant de 91,58 m2 avec une grande terrasse de 22,5 m2, au 4e étage sur 5 (pas d'appartement au dessus) avec ascenseur d'un immeuble de 2018 en parfait état.
Ce bien lumineux, en parfait état se compose d'une entrée, wc séparés, d'une agréable pièce à vivre donnant sur une grande terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée toute équipée (+ cellier), 3 chambres dont une parentale avec dressing, une 4e chambre (ou bureau, chambre d'appoint...), une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 2e salle d'eau.
2 places de parking au sous sol. Local à vélos, Double vitrage, volets roulants, fibre
Quartier en pleine expansion, environnement calme, commerces, écoles, parcs et transports à proximité.
Charges annuelles : 3800 € (entretien parties communes, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage...)
La copropriété comporte 134 lots, pas de procédure en cours.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 8900€Afficher plus

Publiée le 03/07/2025 - Réf. agence : e1736e20d3d27aa - Réf Superimmo : ANVXYYL0E

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Balcon
Terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage collectif	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D