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20
Vente appartement 210 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aubergenville (78410)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aubergenville (78410)
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- 2 211 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: A visiter absolument !
ELISABETHVILLE dans une résidence très calme , fermée et sécurisée , spacieux appartement 5 pièces , 95m2 avec grand balcon de 9.78m2 au 2-ème et dernier étage , pas de voisins au dessus + Cave + place de parking.
Idéalement situé à 650 mètres de la gare d'Aubergenville ligne J , A13 à 5 minutes en voiture , écoles à pied et commerces à proximité immédiate.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement , salon et salle à manger très spacieux et lumineux ( 35.28m2) avec un accès direct sur une belle terrasse de 9.78m2 exposée plein sud entourée de verdure !!! Un véritable coin cosy coup de cOEur !
Une cuisine spacieuse de 7.92 m2 à rafraîchir , 3 chambres ( 10.47 , 10.52 , 12.13 m2) dont une exposée plein sud avec porte fenêtre donnant sur la terrasse , une salle de bain refaite récemment , un WC individuel.
Ne tardez pas , cet appartement est le seul F5 avec grande terrasse en vente sur Elisabethville .
Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1866257 - Réf Superimmo : ANVXZNTHR
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 211 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2025.
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