Vente appartement 86 000 €

95,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Amou (40330)

Situé dans le bourg de Amou, cet appartement de type T4 de 95m2, offre un fort potentiel après rénovation. Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans vis-à-vis, vous profitez ici du calme et de l'espace, à deux pas des commodités.
Ses caractéristiques :
3 chambres
Salon, séjour et cuisine séparés, pour un espace de vie confortable et fonctionnel
Terrasse abritée sans vis à vis, idéale
Coursive
Salle d'eau + WC séparé
Des travaux de rénovation seront à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image ou un investissement locatif.
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Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica SOUFFLARD inscrite au RSAC de DAX n° 501 856 074
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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JESSICA SOUFFLARD - 3G IMMO

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