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Vente appartement 181 000 €
95,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 1 895 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 9 m²
Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

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52 avis
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Description

Quartier Madeleine, grand appartement T3
Bien vendu loué. Quartier Madeleine. Appartement T3 d'environ 95 m² dans un collectif de seulement 6 lots.
Entrée: cuisine indépendante aménagée + accès séjour par double porte, grand séjour lumineux de 30m² avec cheminée ornementale. Deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
Chauffage, place de parking privative.
Proche des commodités, à 2 pas du centre-ville.
Ce bien est vendu loué avec un bail de 1989 pour un loyer de 550€ H.C

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 104682 - Réf Superimmo : ANVXWS0IW
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 950,47 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95,51 m² (carrez : 95,51) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage, triple vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949
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