Vente appartement 501 599 €

95 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Ajouter aux
FAVORIS

5 280 €/m²
1er étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

CHRYSTEL ROBERT - BSK Immobilier

07 69 49 65 27 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Idéal investisseur pour de la location de courte ou longue durée.
Deux studios et un T2 d'environ 95,50m2 au total, rénovés avec des matériaux de qualités, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus.
Pour les 2 studios, ils sont constitués d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu.
Pour le T2, il est constitué d'une entrée distribuant la cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie,
une chambre, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu séparé.
Fenêtres double vitrage, revêtement sol en carrelage et stratifié. Placards dans chaque appartements.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collectif avec répartiteur de consommation. Compteurs électriques individuels pour les 3.
Pour la location vous pouvez la gérer vous même ou la confier à une conciergerie.
Vous avez une rentabilité locative de longue durée d'environ 6% et la courte durée d'environ 10%.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER SANS TARDER !!
Cette annonce référence 241490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051.
Prix du bien : 501 599,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 20/06/2024 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 241490 - Réf Superimmo : ANVXW3MKR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 501 599 €	Prix au m² : 5 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

95 m² - 4 pièces - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1969
Chauffage collectif au gaz	3 wc
Copropriété de 28 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E