Vente appartement 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité. Face à l'hippodrome, dans une petite copropriété, cet appartement traversant est composé d'une grande entrée, cuisine équipée donnant sur un large balcon, séjour de 25m2 donnant sur le balcon, trois chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé, un cellier. Un grand garage de 24m2 avec porte automatisée, pouvant faire office de rangement également. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires devant le garage. Jardin partagé à l'arrière du bâtiment. Chauffage individuel électrique, syndic bénévole (54EUR/mois de charges incluant l'eau). Le centre ville est à 5 min en voiture et le lycée Marlioz à quelques minutes à pied. Taxe foncière 1300EUR/an.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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L'AGENCE DE TRESSERVE

Infos légales : 49943132800040

06 65 90 21 54

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