Vente appartement 270 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Appartement cocooning 3 pièces – 95 m² rénové – Agde à 10 min de la plage !
Envie de confort, de lumière et de sérénité à deux pas de la mer ? Cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous !
Les + qui font toute la différence :
Belle surface de 95 m² parfaitement agencée
Véranda cosy idéale pour vos moments de détente
Cuisine moderne entièrement équipée
Spacieuse salle d'eau contemporaine
Espace buanderie pratique et discret
Cave privative pour plus de rangement
Place de parking incluse dans la résidence
Ambiance douce et matériaux de qualité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À proximité immédiate des commerces et des commodités
À 10 minutes des plages du Cap d'Agde, parfait pour profiter de la mer toute l'année
Un véritable cocon alliant modernité et confort, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.909587

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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STÉPHANIE DE LOOF - CAPIFRANCE

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