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Vente appartement 315 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wasquehal (59290)

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  • 3 351 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 2 garages - 2 parkings
Square Habitat Villeneuve d'Ascq

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Description

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 94 m², situé dans une résidence récente de 2010, avec un agréable extérieur, en plein coeur de Wasquehal. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 36m2 avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douches privative, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et des WC séparés. L'appartement est sublimé par un parquet en bois présent dans toutes les pièces. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Charges mensuelles de 199 Euros/mois ( syndic, ascenseur, entretien parties communes et vertes, ascenseur). Copropriété de 68 lots. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : NDF-ASCQ-37526 - Réf Superimmo : ANVXZWJK8
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 388 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 164 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 316 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 444193122
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