Vente appartement 285 000 €

94,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vizille (38220)

Nouveauté en Exclusivité Immosud+ !!! Superbe T5 Duplex avec Terrasse - 94,54 m² - Vizille (Résidence Les Jardins de Majorelle) Éric au ( O6 51 46 33 OO ) vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T5 en duplex de 94,54 m², idéalement situé au cœur de la résidence calme et sécurisée "Les Jardins de Majorelle", à Vizille. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, modernité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest. Un cadre de vie recherché, proche de tout. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : • À deux pas du centre-ville, • Proche des écoles, du collège, et des commodités, • Dans une résidence calme, entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Description de l'appartement : Situé au 1er et dernier étage, ce duplex se compose de : Niveau principal : • Une entrée avec placard • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une cuisine ouverte moderne • Un accès direct à la terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil • Un WC indépendant À l'étage : • 4 chambres confortables et lumineuses • Une salle de bain Chauffage individuel gaz via chaudière récente. DPE excellent - appartement économe et bien isolé. Les atouts qui font la différence : • Duplex moderne dans une résidence récente • Très bonne performance énergétique • Exposition Sud/Ouest • Terrasse ensoleillée • Aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du centre de Vizille • Copropriété calme et entretenue Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par ce duplex fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Un bien rare sur le marché vizillois. La copropriété compte 26 lots dont 14 à usage d'habitation, avec des accès sécurisés et un environnement paisible. Contacter Eric Imbert agent commercial inscrit au R.S.A.C sous le numéro 491 351 177, consulter nos annonces sur notre site ou à télécharger notre application smartphone : immosud+. Consulter nos tarifs et prestations sur : /honoraires.html Prix de vente 285 000€ ( honoraires à la charge du vendeur )

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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