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Vente appartement 380 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaujany (38114)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vaujany (38114)
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- 4 043 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38114 - VAUJANY - T4 - 3ème ETAGE - CASIER A SKI - 2 BALCONS JOLIE VUE SUR LA MONTAGNE - 2 PARKING PRIVATIF COUVERT - A 2 PAS DE L'ESCALATOR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.
T4 situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Valmonts de Vaujany, à deux pas du cœur du village et de l'escalator donnant accès au grand domaine skiable de l'Alpes d'Huez, et celui de Vaujany / Oz-en-Oisans
8 couchages
3 chambres séparées : une avec accès balcon et une avec SDE privative
1 SDB spacieuse avec double vasque et 1 SDE
WC séparés
Séjour lumineux avec 2 grands balcons
Cuisine équipée ouverte
Casier à ski privatif
Chauffage et eau chaude collectifs
Surface au sol de 94m2 (dont 64 m2 loi carrez)
Accès au hammam et sauna privatif et fermé pour les résidents, réception, salle de détente et de jeux, terrasse.
- Les charges annuelles de copropriété : 2216€ (chauffage et eau chaude compris dans les charges)
- Taxe foncière : 560€/an
- Bail en cours jusqu'en 2028 avec services para-hôteliers complets sans aucune gestion à faire au quotidien, (TVA récupérable avec un achat sous bail), résiliable avec un préavis de 6 mois fin de trimestre et une indemnité d'éviction
Un cadre unique :
Station dynamique toute l'année,
Activités été et hiver (ski, rando, spa, VTT, patinoire, bowling, piscine)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/05/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 185110 - Réf Superimmo : ANVXYN7HI
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 4 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 216 € / an | Taxe foncière : 560 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 2007 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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