Vente appartement 283 500 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallières-sur-Fier (74150)

BEAUCOUP E CHARME pour ce GRAND 3 PIECES de plus de 85 m² (94 m² au sol) situé dans une maison, au coeur du village de Vallières sur Fier (74150) à deux pas des commerces et 5 minutes de Rumilly.
L'appartement comprend une entrée, un bel espace de vie d'environ 45 m² avec poutres apparentes, verrière et une cuisine récente équipée, 2 grandes chambres avec dressing et balcon, une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche et un WC séparé.
Rénové avec goût en 2022, l'appartement est agréable et fonctionnel.
Il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, d'un poêle à granulés et de double vitrage PVC avec volets motorisés.
Vous disposerez d'un jardin privé d'environ 30 m², d'une cave de 9 m² et de 2 stationnements extérieurs.
Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement et visite.
Référence agence : 4022 - 2

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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ORPI RUMILLY

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