Vente appartement 349 500 €

94,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

Strasbourg-Place de la Bourse-38 rue de la Première Armée:
Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!
Situé place de la Bourse, au pied du Tram et de sa vie de quartier, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 95m²au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Local à vélo.
Un garage est possible en sus.
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA25159

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 3 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 270 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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