Vente appartement 465 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

Au calme, au milieu d'un parc, cet appartement de 4 pièces possède de très beaux volumes qui seront à rafraichir. Cette résidence avec gardien est idéalement située pour rejoindre la gare rive-gauche (ligne N) en 5 mn de marche, les écoles et le collège à Sections Internationales ainsi que toutes les commodités du centre ville. Déployé sur 94.11 m², l'entrée dessert un vaste salon et salle à manger baignés de lumière avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, la cuisine séparée possède une vue sur parc. L'espace nuit offre 2 grandes chambres de 14 et 14.25 m² (3ème possible), une salle de bains et des toilettes séparées. Potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Présence de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un box en sus. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 600 € / an	Taxe foncière : 2 178 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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