Vente appartement 430 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

Situé au dernier étage d’une copropriété prisée et parfaitement entretenue de Saint-Nom-la-Bretèche, cet appartement de 94 m² au sol (63 m² loi Carrez) séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses vues imprenables sur la nature environnante. Entièrement rénové avec goût par un architecte, le bien offre des prestations de qualité.
Une entrée avec placard distribue un vaste séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements sur mesure complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de FAIBLES CHARGES et d’une place de PARKING privative au sein de la copropriété.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (boulangerie, restaurants, supérette, écoles), l’emplacement offre un cadre de vie recherché. Les transports sont facilement accessibles : Bus à 100 m pour Saint-Germain-en-Laye, son RER A et ses établissements scolaires réputés. Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L) à seulement 2 km, permettant un accès direct à Paris.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et environnement verdoyant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT, Tél. : 06 69 90 58 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169 - SAFTI – MOLÉNAT Quitterie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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