Vente appartement 625 000 €

94,09 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement de 3 chambres avec balcon
Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ: Quartier résidentiel, situé à 10 mn de la place du marché à pied et proches des écoles, dans une petite résidence de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur et jardin, bel appartement traversant de 4 pièces d'une surface loi carrez de 94,09 m² comprenant: grande entrée - séjour de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est - 3 chambres dont une ouvrant sur balcon - cuisine équipée indépendante - salle de bains - dégagement placards - toilettes séparées - cave - 2 parkings en sous-sol. Des travaux de ravalement, isolation, toiture et passage au chauffage du réseau urbain ont été effectués en 2023 et 2024. CALME / NOMBREUX RANGEMENTS / CLAIR et VUE DÉGAGÉE. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. - 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 548 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) -

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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