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Vente appartement 84 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42100)
94 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 894 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
04 77 21 41 85
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT ETIENNE La Cotonne, rue Jean Giono, seulement dans votre agence Orpi Châteaucreux, dans immeuble avec ascenseur avec isolation et ravalement façade + étanchéité du toit de 2023 , T5 proposant 4 chambres, balcon, garage et cave.
L'entrée de 5,64 m² dessert à gauche, la cuisine de 12,8 m² équipée de meubles hauts et bas en chêne et le séjour de 17,95 m², parquet chêne au sol et ouvrant sur un balcon terrasse de 4,98 m² orienté sud-est où vous pourrez prendre vos repas tout en admirant la vie panoramique superbe sur st Etienne et les mont environnants.
Un dégagement avec rangement vous permet d'accéder aux 4 chambres de 12,71 m², 9,12 m², 13,11 m² et 10,07 m² dont une équipée d'un rangement double.
Vous disposez d'une salle de bains à rénover équipée d'une baignoire avec une vasque et d'une salle de douche avec douche WC et évier et, enfin un WC indépendant.
2 salles de bain et 2 WC sont très pratiques quand on a une grande famille !
Cave et Garage box fermé à proximité.
Écoles et crèche à proximité immédiate ainsi que pharmacie et différents commerces ; accès au centre-ville et au centre commercial Centre II en 5 minutes en bus ou en 10 mn à pied - Accès rapide autoroute.
Charges moyennes mensuelles de 295,93 € € incluant tout : chauffage collectif urbain sans répartiteurs, forfait gaz cuisine, eau froide et eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic, charges générales + 17,37 €€/mois de fond de réserve pour travaux. Seule l'électricité reste à la charge du propriétaire.
De plus, l'isolation récente va permettre de réduire les charges de chauffage à l'avenir ...
Taxe foncière 1281 €.
Référence agence : 4353
Publiée le 18/04/2024 -
Réf. agence : CAXB-MK6-F16 - Réf Superimmo : ANVXVIRFW
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| Prix de vente : 84 000 € | Prix au m² : 894 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 551,17 € / an | Taxe foncière : 1 281 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 94 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 248 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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Infos légales : 44356676500014
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