Vente appartement 174 500 €

94,58 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roanne (42300)

APPARTEMENT
Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / / 0689159541
SEULEMENT CHEZ IMMO PIERRE !
Superbe appartement dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et services. Un emplacement très prisé !
Appartement de 94,58 m² avec balcon, garage, cave et place de parking extérieur.
Lumineux et situé au 9ème étage, il se compose d'un spacieux hall d'entrée de 9,35 m² avec placard et WC, un salon-séjour de 30,77 m² donnant accès au balcon pour profiter pleinement de la vue imprenable et panoramique.
Une grande cuisine de 11,08 m² est également présente, ainsi que deux petites pièces parfaites pour le rangement ou un cellier.
Trois chambres d'environ 10 m² chacune avec parquet en chêne et une salle d'eau complètent cet espace.
À moderniser et rafraîchir selon vos goûts, cet appartement bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour votre confort.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Co-propriété de 106 appartements
Nombre de lots : 526
Charges collectives : 500 €/bimensuel**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1270 euros et 1750 euros pour l'année de référence 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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IMMO PIERRE

06 89 15 95 41

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