Vente appartement 189 000 €

94,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontcharra (38530)

SOUS COMPROMIS
OPPORTUNITE A SAISIR ! En plein centre de PONTCHARRA, Résidence du parc.
Cette résidence sera prochainement remise aux goûts du jours grace à un ravallement avec une isolation par l'extèrieur. Ces travaux sont votés et seront PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. L'étanchéité du toit sera refaite, le hall d'entrée de l'immeuble sera repeind et la porte changée. Le bâtiment va êtyre intégralement isolé et modernisé. Cet immeuble ser adonc comme neuf.
découvrez cet appartement de 95 m2 environ au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. Vous profiterez d'une vue agréable sur le parc et sur notre belle Tour d'Avallon. L'appartement bénéficie d'une belle exposition (Sud-Est). La cuisine actuellement séparée peut être ouverte sur le séjour double de 26 m2 environ. Il se compose de 3 chambres, d'un cellier, une salle de bains et un grand wc pouvant se transformer en une seconde salle d'eau. Chauffage collectif Gaz. Montant annuel de charges : 2391.76 €uros chauffage inclus. Possibilité d'un garage en plus du prix.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 001 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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