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Vente appartement 176 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pertuis (84120)

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  • 1 872 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Yannick Lauria - efficity

Yannick Lauria - efficity

54 avis
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Description

Pertuis – Rue Colbert : Appartement modulable avec cachet, T3 transformable en T4
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent : Au cœur de Pertuis, sur la rue Colbert, découvrez ce bel appartement ancien qui allie charme et potentiel.
Actuellement configuré en T3, il offre la possibilité d'être aisément repensé en généreux T4, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Vous serez séduit par ses beaux matériaux d'époque, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes lumineux qui donnent du caractère à chaque pièce.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la personnalité de ce bien rare en centre-ville.
Points forts :
Rue Colbert, situation centrale et recherchée
Charme de l'ancien : matériaux nobles, cachet préservé
Modulable : T3 facilement transformable en T4
Gros potentiel après travaux
Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement avec âme, prêt à être personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 192089 - Réf Superimmo : ANVXZC2MU
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 1 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : NordAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
2 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 548 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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