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Description

Dans le secteur recherché de Torcatis, à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux de près de 100 m² habitables, en excellent état.
Situé dans une résidence bien entretenue, il offre une vue dégagée et une belle exposition ensoleillée.
Double séjour de plus de 35 m², avec possibilité de recréer facilement une 3e chambre
Cuisine ouverte sur l'espace de vie
Salle de bain et WC séparé
Grand balcon avec vue dégagée
Garage privatif + cave
Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre à deux pas du centre-ville, dans un cadre calme et agréable.
Référence agence : 3676

Publiée le 16/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MXAK-9WP-Q61 - Réf Superimmo : ANVXZGUD4
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Caractérisques
Prix de vente : 141 500 €Prix au m² : 1 505 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Parking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 655 € / an
Maximum : 2 239 € / an
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