Superimmo
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Vente appartement 200 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 128 €/m²
  • Étage 1/3
  • 4 balcons (14 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Denim Immo

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Description

Situé dans un très bon quartier du centre ville, joli P4 de 94m2. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque, WC séparés. Il dispose de 4 balcons dont un de 6m2, une cave et une place de parking dans un garage sécurisé. Très rare il combine tous les critères, faites vite! Contacter Cédric Vissouze 0682079883
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze - Tél. 0682079883
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : VA30964-DENIM - Réf Superimmo : ANVXVBP4C
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave4 balcons (14 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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